Reclame
Corner Lofts Holland Spoor
Graag brengen wij een interessante beleggingsmogelijkheid onder de aandacht.
Het betreft het markante kantoorgebouw aan het Stationsplein 75 in Den Haag – beter bekend als het Grote Belastingkantoor.
Dit pand wordt herontwikkeld tot een modern appartementencomplex met een combinatie van logies (hotel) en wonen. Coöperatie Corner Lofts Holland Spoor U.A. verwerft het logiesgedeelte, het deelproject “Hotel”, dat zal bestaan uit 109 verblijven voor kort verblijf en 10 parkeerplaatsen.
Een unieke kans om te investeren in een transformatieproject op een centrale, dynamische locatie.
Kenmerken van het fonds
* Locatie: Stationsplein 75, Station Hollands Spoor in Den Haag
* Ontwikkeling van 109 logiesstudio’s en 10 parkeerplaatsen
* Onherroepelijke omgevingsvergunning afgegeven op 28 mei 2025
* Start bouw medio oktober 2025
* Verwacht gemiddeld totaal rendement voor belasting 13,7%* per jaar
(over een periode van tien jaar)
* Verwacht Beleggingsrendement voor belasting 8,8%* per jaar
(over een periode van tien jaar)
* Ledenkapitaal € 9.500.000,- (380 participaties van € 25.000,- per stuk)
* De minimale kapitaalinbreng per participant is € 125.000,-
(vijf participaties van € 25.000,-)
* Uitkering rendement per kwartaal achteraf
* Juridische structuur: coöperatie U.A.
* Looptijd van het fonds: tien jaar
* Verkoopstrategie van vijf tot zeven jaar na de aanvangsdatum
* Geen uitgiftekosten verschuldigd
* Participaties zijn overdraagbaar volgens de daarvoor geldende voorwaarden
Risico’s
*Aan beleggingen in onroerend goed, waaronder deze fondsen, zijn risico’s verbonden, zoals negatieve waardeontwikkelingen, huurprijsrisico, renterisico, onderhoudsrisico, fiscaal risico, liquiditeitsrisico, herfinancieringsrisico, tegenpartijrisico, risico van vervroegde aflossing, risico van het schenden van financieringsconvenanten, risico van beperkte verhandelbaarheid van Participaties, risico van langere looptijd van de Fondsen en het risico van latere emissiedata. Beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd en zelfs hun gehele inleg kunnen verliezen. Raadpleeg het Informatiememorandum en het Essentiële informatiedocument voor meer informatie over de materiële risico’s. Deze kunt u kosteloos aanvragen via info@connectinvest.nl.
De logiesstudio’s zijn bestemd voor…
✓ Expats die tijdelijk in Nederland verblijven voor werk of projectopdrachten
✓ Ambassadepersoneel dat behoefte heeft aan comfortabel, flexibel verblijf
✓ Internationale studenten die voor een semester of studieprogramma in Den Haag verblijven
✓ Internationale stagiaires die voor enkele maanden een logiesverblijf zoeken
✓ Lokale spoedzoekers, zoals mensen die tijdelijk overbrugging nodig hebben tussen woningen
Deze doelgroepen hebben behoefte aan langdurige logies (1 tot 4 à 6 maanden) met meer comfort en voorzieningen dan een standaard hotelkamer biedt.
In de regio Den Haag is het aanbod in dit segment schaars, waardoor Corner Lofts Holland Spoor inspeelt op een duidelijke en groeiende behoefte.
Ligging
✓ Op slechts 1 minuut lopen van station Hollands Spoor
✓ Dichtbij het historische centrum
✓ Naast de deur bevindt zich het Waterfront Park
✓ Corner Lofts is onderdeel van het Central Innovation District
✓ Directe verbinding naar steden als Rotterdam, Leiden en Amsterdam
Locatie
Stationsplein 75 in Den Haag
109 verblijven voor logies en 10 parkeerplaatsen
Beheerder
Connect Invest, sinds 2018 actief, brengt uitsluitend hoogwaardige vastgoedbeleggingsinstellingen onder de aandacht met een sterke structuur, bewezen fondsmanagement en kwalitatief Nederlands vastgoed.
Achter Connect Invest staat een ervaren team: Pieter van Herk, Clemens Koekkoek en Robin Jahshan.
Adres
Oosthaven 52
2801 PE Gouda
Contact
Download de brochure en maak vrijblijvend uw reservering voor het nieuwe fonds: Corner Lofts Holland Spoor.
Wilt u meedoen aan het fonds Corner Lofts Holland Spoor, maar eerst nog oriënteren? Vul dan hieronder uw gegevens in met het bedrag dat u wilt investeren. Wij registreren uw interesse en reserveren tijdelijk participaties tegen dat bedrag. Deze reservering verplicht u tot niets en vervalt automatisch na 14 dagen.
U ontvangt direct de informatiebrochure en wij nemen contact met u op om eventuele vragen te beantwoorden.
Eerst even overleggen? Bel dan: 085-0477553
Documentatie
Meer weten over Corner Lofts Holland Spoor?
Download hieronder het Informatiememorandum.
