Connect Invest B.V.
Reclame
S5 Vitae Fonds 4e emissie
Beleggen in zorgvastgoed in Nederland
Kenmerken S5 Vitae Fonds
S5 Vitae Fonds is aangegaan op 1 december 2017 en is een initiatief van Sectie5 Investments N.V. te Amsterdam.
Het is een groeifonds in Nederlandse zorgwoningen dat als doelstelling heeft in de komende jaren een omvang van circa € 200 miljoen te bereiken.
Wat zijn de kenmerken van de vierde emissie van het S5 Vitae Fonds?
- minimale inleg circa € 10.000,-
- geen emissiekosten
- tussentijdse inkoop van participaties mogelijk
- langjarige huurcontracten (15-20 jaar) met solide zorginstellingen
- nieuw of herontwikkeld vastgoed
- objecten binnen bebouwde kom, met alternatieve aanwendbaarheid
- objecten verspreid over Nederland
Huidige vastgoedportefeuille
Documentatie downloaden
Zodra het prospectus van S5 Vitae Fonds vierde emissie beschikbaar is, kan het hier worden gedownload.
Tevens zal het dan verkrijgbaar zijn bij de beheerder Sectie5 Beheer BV (https://www.sectie5.nl/fondsen/s5-vitae-fonds/150)
en Connect Invest B.V. (www.connectinvest.nl).
Documentatie per post ontvangen
Zodra het prospectus beschikbaar is, sturen wij het naar u toe als u onderstaand formulier invult.
Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.
Vastgoedportefeuille van S5 Vitae Fonds
S5 Vitae Fonds belegt reeds in Objecten in Zwolle (Ossenweiderhof, verworven op
1 december 2017), Gorinchem (Haarstraat, verworven op 1 december 2017), Dordrecht
(De Jagerweg, verworven op 2 november 2018), Rotterdam Centrum (Boomgaardsstraat, verworven op 18 december 2018 ) en Almere (Kerkstraat, verworven op 30 augustus 2019).
Bij de vierde emissie zal het Fonds worden uitgebreid met objecten in Apeldoorn, Den Bosch, Hengelo en Rotterdam (Prinsenland).
Meer detailinformatie over de objecten van de vierde emissie vindt u hieronder.
Aan het beleggen in onroerend goed zijn risico’s verbonden, zoals marktrisico, tegenpartijrisico, operationele risico’s, liquiditeitsrisico, kredietrisico, risico van beperkte verhandelbaarheid, verhuur- en exploitatierisico, rente- en financieringsrisico, marktwaarderisico, risico van beperkte spreiding in beleggingen, onderhoudsaspecten, milieurisico, politiek risico, inflatierisico en objectgerelateerde risico’s. Het zich realiseren van bedoelde risico’s kan een nadelige invloed hebben op het geprognosticeerde rendement.
Vastgoedportefeuille S5 Vitae Fonds vierde emissie
Apeldoorn, Laan van Groot Schuylenburg
Apeldoorn is een stad en gemeente op de Veluwe in de provincie Gelderland. De hoofdplaats van de gemeente is de gelijknamige stad. Apeldoorn staat met een oppervlakte van 341,15 km² op de negende plek van grootste gemeentes van Nederland en de grootste in Gelderland. De gemeente heeft in totaal 163.829 inwoners per 7 mei 2020 (bron: CBS) en is hiermee qua inwonertal de elfde gemeente van Nederland.
Wooneenheden
Minimaal 73 woonappartementen (monumenten)
Ligging
Park binnen bebouwde kom
Huisvesting
Mensen met een verstandelijke beperking en/of psychiatrische problemen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
november 2021
Oppervlaktes
23 tot 69 m²
Energielabel
C
Den Bosch, Evertsenstraat 5
’s-Hertogenbosch, officieus Den Bosch genoemd, is de hoofdplaats van de gemeente ‘s-Hertogenbosch. Daarnaast is het de hoofdstad van de provincie Noord-Brabant, waarvan het met een bevolking van 110.790 inwoners (2019) naar inwonertal de vierde stad is (na Eindhoven, Tilburg en Breda). De hele gemeente telt zo’n 154.205 inwoners. De stad is een voormalige garnizoensstad en verder de zetel van het bisdom
‘s-Hertogenbosch.
Wooneenheden
25 woonappartementen
Ligging
In woonwijk, 1km van winkelcentrum
Huisvesting
Mensen met een verstandelijke beperking en/of psychiatrische problemen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
augustus 2021
Oppervlaktes
30 tot 43 m²
Energielabel
B
Hengelo, Steenmeijerstraat 4
Hengelo is een plaats en gemeente in Twente in de provincie Overijssel. De gemeente telt 81.140 inwoners en is qua inwonertal de vierde stad van Overijssel, na Enschede, Zwolle en Deventer. In de stadswijk Woolderes in Hengelo, aan de Steenmeijerstraat 4, ligt het bestaande kantoorgebouw dat getransformeerd zal gaan worden. De locatie ligt recht tegenover een supermarkt en op loopafstand bevinden zich verschillende stopplaatsen van het openbaar vervoer.
Wooneenheden
24 woonappartementen
Ligging
100 meter van supermarkt
Huisvesting
Psychisch kwetsbare mensen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
juni 2021
Oppervlaktes
23 tot 66 m²
Energielabel
B
Rotterdam, Leningradplaats 13-25
Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 581.750 inwoners (1 januari 2019) is het de op een na grootste stad van Nederland. In de stadswijk Prinsenland, aan de Leningradplaats 13-25, ligt het voormalige KNVB-kantoor dat getransformeerd wordt naar een woonzorgcomplex. Na de transformatie, die naar verwachting in mei 2021 afgerond wordt, worden in totaal 24 zelfstandige woonappartementen opgeleverd.
Wooneenheden
24 woonappartementen
Ligging
700 meter van wijkwinkelcentrum en ziekenhuis
Type huisvesting
Mensen met een zorgvraag
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
augustus 2021
Oppervlaktes
25 tot 47 m²
Energielabel
C
Fondsinformatie
S5 Vitae Fonds is als beleggingsinstelling geregistreerd bij de AFM en wordt beheerd door Sectie5 Beheer B.V. Sectie5 Beheer B.V. beschikt over een vergunning van de AFM om te mogen optreden als beheerder.
Risico's
Beleggen in het S5 Vitae Fonds brengt, zoals bij elke belegging in vastgoed, risico’s met zich mee.
Aan het beleggen in onroerend goed zijn risico’s verbonden, zoals marktrisico, tegenpartijrisico, operationele risico’s, liquiditeitsrisico, kredietrisico, risico van beperkte verhandelbaarheid, verhuur- en exploitatierisico, rente- en financieringsrisico, marktwaarderisico, risico van beperkte spreiding in beleggingen, onderhoudsaspecten, milieurisico, politiek risico, inflatierisico en objectgerelateerde risico’s. Het zich realiseren van bedoelde risico’s kan een nadelige invloed hebben op het geprognosticeerde rendement.