- Objecten in Apeldoorn (4 Rijksmonumenten), Den Bosch, Hengelo en
Rotterdam (Prinsenland) - 6% verwacht gemiddeld direct rendement per jaar
- Rendement wordt per kwartaal uitgekeerd
- Minimale deelname: € 10.101 (86 participaties van € 117,45)
- Geen emissiekosten verschuldigd
- Langjarige huurcontracten (10-20 jaar) met solide zorginstellingen
- Nieuw of herontwikkeld vastgoed
- Objecten binnen bebouwde kom, met alternatieve aanwendbaarheid
- Objecten verspreid over Nederland
Connect Invest B.V.
Reclame
S5 Vitae Fonds | Vierde Emissie
Het enige groeifonds in zorgwoningen in Nederland
Emissie verlengd
De mogelijkheid om extra beleggerskapitaal op te halen, zoals in het prospectus is opgenomen, wordt benut.
Hierdoor is inschrijven weer mogelijk.
Kenmerken S5 Vitae Fonds Vierde Emissie
Risico’s
Beleggen in het S5 Vitae Fonds brengt, zoals bij elke belegging in vastgoed, risico’s met zich mee. Aan het beleggen in onroerend goed zijn risico’s verbonden, zoals risico van negatieve ontwikkelingen in de waarde van zorgappartementen, risico van dalende verhuurprijzen, risico van een stijgende rente op hypothecaire financieringen, risico van hogere (af)bouwkosten, risico van een tekort aan liquiditeiten, risico dat Objecten niet kunnen worden geherfinancierd, risico dat huurders hun huur niet betalen, risico dat de financieringsconvenanten geschonden worden, risico dat de Participaties in de praktijk niet of lastig te verkopen zijn en het risico dat de looptijd van het Fonds langer is dan gewenst of verwacht.
Reservering en Documentatie per post
U kunt via onderstaand contactformulier een reservering vastleggen en/of de documentatie per post opvragen. Het formulier bevat een rekentool. Deze rekentool laat zien hoeveel participaties u ontvangt tegen welke investering.
Het minimale deelnamebedrag bedraagt € 10.101.
Een reservering verplicht u tot niets en kunt u indien gewenst zonder enige kosten annuleren.
Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de rekentool en de bijbehorende berekeningen.
Documentatie downloaden
Hieronder vindt u alle benodigde documentatie, zodat u goed bent geïnformeerd.
Het prospectus is eveneens verkrijgbaar op de website van Sectie5.
Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is.
Resultaten S5 Vitae Fonds
Vastgoedportefeuille van S5 Vitae Fonds
S5 Vitae Fonds belegt reeds in objecten in Zwolle (Ossenweiderhof, verworven op
1 december 2017), Gorinchem (Haarstraat, verworven op 1 december 2017), Dordrecht
(De Jagerweg, verworven op 2 november 2018), Rotterdam (Boomgaardsstraat, verworven op 18 december 2018 ) en Almere (Kerkstraat, verworven op 30 augustus 2019).
Het Fonds zal worden uitgebreid met objecten in Apeldoorn, Den Bosch, Hengelo en Rotterdam (Prinsenland).
Bekijk hier de huidige vastgoedportefeuille van het S5 Vitae Fonds:
Vastgoedportefeuille S5 Vitae Fonds | Vierde Emissie
Apeldoorn, Laan van Groot Schuylenburg
Apeldoorn is een stad en gemeente op de Veluwe in de provincie Gelderland. De hoofdplaats van de gemeente is de gelijknamige stad. Apeldoorn staat met een oppervlakte van 341,15 km² op de negende plek van grootste gemeentes van Nederland en de grootste in Gelderland. De gemeente heeft in totaal 163.829 inwoners per 7 mei 2020 (bron: CBS) en is hiermee qua inwonertal de elfde gemeente van Nederland.
Wooneenheden
Minimaal 73 woonappartementen in
4 Rijksmonumenten
Ligging
Park binnen bebouwde kom
Huisvesting
Mensen met een verstandelijke beperking en/of psychiatrische problemen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
november 2021
Gemiddelde oppervlakte
23 m² tot 69 m²
Energielabel
C
Den Bosch, Evertsenstraat 5
’s-Hertogenbosch, officieus Den Bosch genoemd, is de hoofdplaats van de gemeente ‘s-Hertogenbosch. Daarnaast is het de hoofdstad van de provincie Noord-Brabant, waarvan het met een bevolking van 110.790 inwoners (2019) naar inwonertal de vierde stad is (na Eindhoven, Tilburg en Breda). De hele gemeente telt zo’n 154.205 inwoners. De stad is een voormalige garnizoensstad en verder de zetel van het bisdom
‘s-Hertogenbosch.
Wooneenheden
25 woonappartementen
Ligging
In woonwijk, 1km van winkelcentrum
Huisvesting
Mensen met een verstandelijke beperking en/of psychiatrische problemen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
augustus 2021
Oppervlaktes
30 m² tot 43 m²
Energielabel
B
Hengelo, Steenmeijerstraat 4
Hengelo is een plaats en gemeente in Twente in de provincie Overijssel. De gemeente telt 81.140 inwoners en is qua inwonertal de vierde stad van Overijssel, na Enschede, Zwolle en Deventer. In de stadswijk Woolderes in Hengelo, aan de Steenmeijerstraat 4, ligt het bestaande kantoorgebouw dat getransformeerd zal gaan worden. De locatie ligt recht tegenover een supermarkt en op loopafstand bevinden zich verschillende stopplaatsen van het openbaar vervoer.
Wooneenheden
24 woonappartementen
Ligging
100 meter van supermarkt
Huisvesting
Psychisch kwetsbare mensen
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
juni 2021
Oppervlaktes
23 m² tot 66 m²
Energielabel
B
Rotterdam, Leningradplaats 13-25
Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 581.750 inwoners (1 januari 2019) is het de op een na grootste stad van Nederland. In de stadswijk Prinsenland, aan de Leningradplaats 13-25, ligt het voormalige KNVB-kantoor dat getransformeerd wordt naar een woonzorgcomplex. Na de transformatie, die naar verwachting in mei 2021 afgerond wordt, worden in totaal 24 zelfstandige woonappartementen opgeleverd.
Wooneenheden
24 woonappartementen
Ligging
700 meter van wijkwinkelcentrum en ziekenhuis
Huisvesting
Mensen met een zorgvraag
Herontwikkeling / verwachte opleverdatum
augustus 2021
Oppervlaktes
25 m² tot 47 m²
Energielabel
C
Veelgestelde vragen
Is het prospectus voor de Vierde Emissie van S5 Vitae Fonds goedgekeurd door de AFM?
Ja, het prospectus voor de Vierde Emissie van S5 Vitae Fonds is
door de AFM goedgekeurd op 12 november 2020. Let daarbij
wel op de volgende opmerkingen:
- De goedkeuring van het prospectus door de AFM mag niet worden beschouwd als een aanprijzing van de aangeboden participaties.
- Potentiële beleggers wordt aangeraden, voordat zij een beleggingsbeslissing nemen, het prospectus te lezen om de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing om in de participaties te beleggen, volledig te begrijpen.
Klopt het dat ik geen emissiekosten hoef te betalen?
Dat is correct. Vanuit Connect Invest hebben wij gemeend om met ingang van 2019 geen emissiekosten meer in rekening te brengen bij de deelnemers.
Fondsinformatie
S5 Vitae Fonds is als beleggingsinstelling geregistreerd bij de AFM en wordt beheerd door Sectie5 Beheer B.V. Sectie5 Beheer B.V. beschikt over een vergunning van de AFM om te mogen optreden als beheerder.
Risico's
Beleggen in het S5 Vitae Fonds brengt, zoals bij elke belegging in vastgoed, risico’s met zich mee. Aan het beleggen in onroerend goed zijn risico’s verbonden, zoals risico van negatieve ontwikkelingen in de waarde van zorgappartementen, risico van dalende verhuurprijzen, risico van een stijgende rente op hypothecaire financieringen, risico van hogere (af)bouwkosten, risico van een tekort aan liquiditeiten, risico dat Objecten niet kunnen worden geherfinancierd, risico dat huurders hun huur niet betalen, risico dat de financieringsconvenanten geschonden worden, risico dat de Participaties in de praktijk niet of lastig te verkopen zijn en het risico dat de looptijd van het Fonds langer is dan gewenst of verwacht.